1月4日是新政实施后房产交易的第一天，记者了解到，房产交易人数比平时激增，其中绝大部分人交易的是二手房。

    从今年元旦起，二手房转让免征营业税的期限从原来的5年缩至现在的2年。“我去年12月份就看好这套二手房了，就等着今天交易了。”在济南房产交易中心，武先生说，虽然等了一个多月，但省了不少钱。武先生的这套房子是普通住房，房龄3年，售价为50万元。如果是新政实施前交易，武先生需要多掏2.75万元的营业税。

    此外，一些交易者的营业税虽然没有全免，但降了不少。牛先生要买一套房龄1年半的普通住房，房价为50万元。此前交易，无论原房主当初购房时的价格多少，都需要交2.75万元的营业税，这笔费用也是由牛先生来承担。今天交易，所要交的税则要视原房主购房时的价格而定。原房主购房时花了40万元，牛先生现在只需替原房主交0.55万元的营业税即可，与之前相比少交了2.2万元。

    “据我观察，今天交易的人数比平常多了50%以上。”济南房产交易中心的一位税务咨询员告诉记者，今天来交易的绝大部分是符合营业税减免要求的，房龄一般为3年或4年，绝大多数都为普通住房。