——访信立怡高总经理朱江先生

　　时下楼市处在一个特别的时期，本网对信立怡高总经理朱江先生进行了专访，并特邀请朱总作为山房网第13届沙龙主席团嘉宾，会谈中朱总对目前的房产形势作了独到的分析。

　　山房网:目前楼市低迷，购房者的观望几乎成了笃定状态，您觉得这种低迷期还要持续多久?

　　朱总：引起房产市场持续低迷的观望潮估计仍要持续一年时间,从目前形势看来，全球性经济危机持续的时间会比较长，而楼市受经济危机的影响也会比较直接。虽然政府及各地出台各种救市政策，但客观预计这场观望潮将持续一年时间。等北京、上海一线城市楼市回暖时，济南这种二线城市也会慢慢的跟着回暖。

　　山房网:目前来说这种继续观望的心理会不会引起较大的降价?

　　朱总：经济规律有一定的周期，楼市的发展也有一定的周期，虽然近期楼市的低迷会使楼房价格在一定周期内有所波动，鉴于济南市场的特点，在一线城市价格过高时济南一直保持在正常的发展，在一线城市出现降价的狂潮时济南依旧不温不火，在目前的楼市变动中济南的房价不会有较大的波动，毕竟济南的房价泡沫并不是很严重，最主要的还是受大范围的观望影响。

　　山房网:对于现在市场依旧弥漫的观望气氛以及老百姓对房价的迷茫，作为业内人士您觉得什么时候是购房的最佳时间?

　　朱总：经过今年的楼市寒冬，大多数开发商的资金都会出现各种的问题，现在开发商也在用各种促销办法来解决资金的问题，当然济南楼市促销的幅度不是很大，购房者的观望情绪也在继续，明年春季各项目会有大量的活动展开，尤其是一些急于脱手的项目，更是会加大推广的力度，这个时候会是购房者最佳购房时期。