海尔绿城、鑫苑置业、海信地产、保利地产、阳光100等外来房企都展露出了极强的“表现欲”，这从展位拍卖过程中就表现了出来。一号展位被海尔绿城以57.1万的天价购得。而保利地产和海那地产则分居左右。在这次展会上，昔日济南地产“地头蛇”，例如普利地产、黄金置业等济南本地品牌地产则“退居深闺”。本地房企在哪里呢？为何本地房企“斗”不过外来地产，难道仅仅是“外来的和尚会念经”吗？

   2007年的那场“价格烽火”燃烧依旧，熊熊大火把济南房地产烧的没了脾气：济南房地产在“稳健”发展！2008年伊始，济南房地产走势并没有随着“拐点论”的呼声而下坡，相反，在全运会以及西客运站等因素的推动下依旧“红旗飘飘”。

    回头看一下济南春季房展会，谁家房源最受市民关注？哪家房企实力雄厚？明眼人一看就知道。而济南众多中小房企以至于某些较大房企则一片寂静。由此看来，济南房地产市场主要还是外来房企在一统天下！

    毋庸置疑，鑫苑国际城市花园、海信慧园将主导高新区房市趋势、海尔绿城则会引导奥体片区走势、海那、阳光100、以及保利地产等外来房企则对济南西部、北部的市场起到关键的推动作用。毫无疑问，2008年，济南房地产市场将会依旧飘红、房价将持续走升，而最大的原因则是这些外来企业在主宰着济南房地产市场的命运！