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融创23亿元继续收购融科智地合肥及武汉项目剩余权益

2017-03-02 来源:观点地产网
 
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时隔半年,融创中国在收购了联想旗下融科智地过半数项目权益之后,又进一步收购融科智地合肥融科城及武汉融科天域两个项目权益,成为这两个项目的全资拥有人。

3月1日晚间,融创中国控股有限公司发布公告宣布,公司于当日,与卖方一天津博联投资和卖方二联想(北京)订立股权转让协议,收购事项的总代价约为23.04亿元。

其中,卖方一同意出售北京融智瑞丰的30%股权及债权,总代价为6.87亿元,其中(a)股权代价约为4.87亿元(即总代价金额与将于实际付款日期厘定的债权代价之间的差额);(b)债权代价约为2亿元元(加上截至实际付款日期应计未付利息);卖方二同意出售成都联创融锦的49%股权,总代价为人民币16.17亿元。

据悉,此次交易涉及的北京融智瑞丰和成都联创融锦主要从事合肥融科城及武汉融科天域项目的开发。

于本公告日期及在收购事项完成前,融创中国已实益拥有北京融智瑞丰70%权益,成都联创融锦35.7%权益,并且已实益拥有合肥融科城项目41.5%权益及武汉融科天域项目35.7%权益。

收购事项完成后,北京融智瑞丰及成都联创融锦将成为本公司的间接全资附属公司,并且公司将间接拥有合肥融科城及武汉融科天域项目的全部权益。

资料显示,合肥融科城项目位于中国安徽省合肥市,主要用作住宅及商业的开发,总占地面积约401,595平方米,总建筑面积约1,515,704平方米及未售面积约918,733平方米。

武汉融科天域项目位于中国湖北省武汉市,主要用作住宅及商业的开发,总占地面积约47,129平方米,总建筑面积约164,950平方米及未售面积约3,457平方米。

据观点地产新媒体此前报道,2016年9月18日晚间,融创中国和联想控股发布联合公告宣布,于9月16日,融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权,该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益,总代价约为137.88亿元。

而上述的提及的合肥融科城及武汉融科天域项目,就涵括在42个收购物业项目中,彼时的转售项目权益分别为41.5%和35.7%。


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