济南
首页/楼市/市中/普通住宅/尾房/三箭·瑞福苑 更新时间:2017年08月02日/
 
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三箭·瑞福苑

尾房普通住宅商住科技住宅

基本信息

物业类型:
普通住宅,商住 
区域所属:
市中  
销售电话:
 
许可证号:
济建预许2011519号 
开盘日期:
2011年8月商铺房源已开盘 
交房日期:
2012年底已交房 
得房率:
 
建筑面积:
270000 
绿化率:
35 [关于绿化率] 
占地面积:
86666 
容积率:
3.20 [关于容积率] 
装修状况:
毛坯 
开发商:
 
特色楼盘:
科技住宅 
楼  层:
 
车位状况:
 
楼盘地址:
市中区经十路20999号(省委对面)
售楼地址:
市中区经十路20999号(省委对面)
交通线路:
乘坐15,K55,128,34,129,13,88,36,K52,K54路公交在省委站下车即可 。

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2017-10-25 50000元/平方米 - -
-
2016-09-23 40000元/平方米 - -
-
2016-08-27 40000元/平方米 - -
-
2016-08-19 40000元/平方米 - -
-
2016-07-30 40000元/平方米 - -
-
2016-03-31 50000元/平方米 50000元/平方米 50000元/平方米
初始均价

项目简介


  三箭瑞福苑位于济南市的交通景观大道经十路北侧,处于济南市的核心腹地,东临山东省委,西接八一礼堂,项目用地是济南市不可复制的的黄金地块。三箭瑞福苑占地160.5亩,总建筑面积约33万平方米,其中:地上商业面积2.5万平方米,办公面积0.4万平方米(不含A地块),地下商业及配套面积1.48万平方米,创新设计的“小街区、密路网”的格局,将经十路、经九路、经八路和自由大街、纬一路用商业街、小区底商、地下商业娱乐空间、小广场、下沉小广场、休闲小品连接起来,合理规划区域内的人流、物流、交通,精心打造功能齐全、结构合理、充满个性的央区城市综合体,达到与城市自然、有机的融合,浑然天成,将城市的历史与未来有机的联系起来,保存、提升了区域内原有的文脉、商脉,形成了从20多平方米到5000平方米多变、充满趣味的商业空间,犹如纽约的第五大道一样,是金融、名品旗舰店等高端业态的之地。

  项目在单体设计过程中,摒弃了主力店加散售商铺的传统模式,总结了以往商业设计的经验,根据网络时代急剧变化的商业模式,着力加强各商铺的体验性、标志性、形象性,不再做传统的、形式上僵化的标志性建筑,而是赋予每个商铺独特的个性,让每个商铺都是标志性建筑,在面积和布局上,充分考虑各类高端业态所需的面积、面宽、结构,使同类业态的商铺形成群聚效应,使同档次的商铺互相促进,互相补充,相得益彰。

  我们的大型商铺主要位于经十路,经八路,自由大街两侧,结构形式为上下两层,共43个(必须一起购买的商铺按一个商铺计算),其中:面积在1千平方米的旗舰商铺有6间。可满足例如:金融类—银行支行这一级别的,其他高端一线品牌的面积及结构要求。目前已有3间售出。小型商铺分布在3、5、6号楼的一层,面积从约10平方米到200平方米,共42间,目前已有13间已售出。

  随着济南城市中心城区的商业开发日益向高档化发展,恒隆广场、万达广场、振兴街银座中心、华润大观园东片区、世贸解放阁片区等大体量、高水平的综合体项目陆续开工、建设,极大的提升改变了济南市的城市风貌。与原有的全民健身中心、银座商城、贵和中心、英雄山文化市场、英雄山银座等高档商业、服务设施相融合,形成了济南市商业的新面貌,而瑞福苑商业将以其网络时代新型央区城市综合体的格局,融入到济南市商业发展的新浪潮中,成为财富阶层创业、投资的之地。

  三箭瑞福苑是由具有建设部一级开发资质的大型国有企业—山东三箭房地产开发有限公司投资、开发。公司将以其雄厚的实力、专业的开发理念,严谨务实的工作精神,建设出的高品质、高档次的城市综合体。


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